Współczesne realia rynkowe wymagają elastycznego podejścia do biznesu, co wpływa także na branżę logistyczno-magazynową. Kiedy opłaca się wynająć magazyn? Dlaczego to rozwiązanie, które sprawdzi się najlepiej dla średnich i małych przedsiębiorstw?
Zewnętrzne czynniki, które wpływają na gospodarkę
Rynkowy wyścig o Klientów toczy się w bardzo niepewnym i rozchwianym środowisku – z jednej strony rynki nadal nadrabiają straty i odbudowują łańcuchy dostaw po pandemii, z drugiej – dywersyfikują swoje źródła ze względu na Wojnę w Ukrainie czy sankcje nakładane na Rosję i kraje współpracujące z agresorem. Oprócz wyżej wymienionych czynników mamy do czynienia także z kryzysem energetycznym oraz niepewną sytuacją surowcową m.in. ze względu na konflikt na Bliskim Wschodzie.
Te wszystkie zewnętrzne czynniki sprawiają, że biznes musi działać zgodnie ze strategią rezyliencji, czyli strategii odpornościowej na zewnętrzne czynniki. Paradoksalnie jest to łatwiej osiągnąć zarządzając małym lub średnim biznesem, który szybciej może adaptować się do dynamicznie zmieniającej się koniunktury rynkowej. Jednym z elementów strategicznych wpisujących się w strategię rezyliencji jest inwestowanie w powierzchnie magazynowe na wynajem, kosztem inwestycji własnych.
Dlaczego takie rozwiązanie jest opłacalne? Kto powinien wynająć magazyn? Jaka jest opłacalność magazynu na wynajem? Przyjrzyjmy się kluczowym kwestiom i korzyściom.
1. Kiedy wynająć magazyn? Gdy zależy Ci na opłacalności magazynu
Budowa własnego magazynu to spory koszt inwestycyjny. Mówimy tu nie tylko o kosztach budowy, ale także o utrzymaniu, zatrudnieniu personelu, zakupie niezbędnego sprzętu, wynajęciu ochrony itp. Wynajmując magazyn, przedsiębiorcy unikają kosztów stałych, przekształcając je w koszty zmienne. W praktyce oznacza to, że płacą tylko za faktyczne wykorzystanie przestrzeni, co pozwala na bardziej elastyczne zarządzanie finansami. Opłacalność magazynu na wynajem to jedna z pierwszych zalet tego typu rozwiązań ze szczególnym uwzględnieniem średnich i małych przedsiębiorstw.
2. Skalowalność magazynu na wynajem
Dzięki wynajmowanym powierzchniom magazynowym przedsiębiorstwo może łatwo dostosowywać swoją pojemność magazynową do aktualnych potrzeb. W okresach szczytowego zapotrzebowania można wynająć dodatkowe przestrzenie, natomiast w czasach spowolnienia gospodarczego – zmniejszyć ich zakres. W ten sposób biznes jest odporniejszy na różnego rodzaju perturbacje rynkowe.
3. Optymalizacja procesów
Opłacalność magazynów na wynajem wynika też z tego że, firmy korzystają z doświadczenia ekspertów w dziedzinie logistyki. Rozwinięte rynki są silnie wyspecjalizowane i outsourcingują część usług do firm, które specjalizują się danych usługach. Magazyny na wynajem oferują zaawansowane systemy zarządzania, które pozwalają na efektywniejsze przechowywanie towarów i lepszą kontrolę nad zapasami.
4. Redukcja ryzyka dzięki magazynom na wynajem
Inwestowanie we własny magazyn niesie ze sobą ryzyko. Zatem kiedy wynająć magazyn? W przypadku kryzysów, takich jak te wspomniane w wstępie, firmy z własnymi magazynami mogą napotkać poważne trudności finansowe. Natomiast wynajmowanie przestrzeni pozwala na rozłożenie ryzyka pomiędzy wynajmującego a wynajmującego.
5. Mobilność lokalizacyjna
Dostawcy powierzchni magazynowych często oferują obiekty zlokalizowane w strategicznych miejscach, blisko głównych dróg komunikacyjnych i portów. Dzięki temu przedsiębiorstwa mogą skrócić czas dostawy i zminimalizować koszty transportu, a także szybko przenieść centrum logistyczne w inne miejsce, które będzie np. gwarantować łatwiejszy dostęp do rynków zbytu.
W obliczu nieprzewidywalnych czynników zewnętrznych, takich jak globalne kryzysy czy niestabilność geopolityczna, elastyczność i zdolność do szybkiego dostosowywania się do zmieniających się warunków rynkowych stają się kluczowe. Opłacalność magazynu na wynajem to ważny element budowania przewagi konkurencyjnej. Wynajmowanie powierzchni magazynowej gwarantuje przedsiębiorcom szereg korzyści, które mogą pomóc w osiągnięciu tej elastyczności i zapewnić sukces w trudnych czasach. Warto więc rozważyć tę opcję, zamiast angażować się w kosztowne i ryzykowne inwestycje własne.
